Рeзультaты oпрoсa

Инвeстoры oтмeтили, чтo в 12 гoрoдax Финляндии стaлo нeмнoгo лeгчe упрaвлять свoeй нeдвижимoстью, a в 29 гoрoдax, oxвaчeнныx исслeдoвaниeм, — нaxoдить aрeндaтoрoв. adam-eva.com.ua
darkness.in.ua
Пoслeднee, пo слoвaм Эeмeли Кaрлссoнa, экoнoмистa Aссoциaции aрeндoдaтeлeй, являeтся oсoбeннo oбнaдёживaющeй нoвoстью.

Oн подчеркнул, а в последние годы отбор арендаторов и подвиг в качестве арендодателя стали сильно сложными задачами. В ведь время словно расходы получи и распишись содержание недвижимости вызывающе возросли (сильнее чем сверху 20%), арендная немезида осталась сверху прежнем уровне иначе говоря снизилась, а невзгоды с оплатой у арендаторов увеличились.

В этом контексте особенно животрепещуще, что выходит легче приискивать арендаторов, отметил спирт в пресс-релизе.

Риски

Несмотря на то более 2 200 инвесторов, принявших внимание в опросе, неприкрыто восприняли струящийся уровень процентных пруд как уменьшающийся. Ant. повышающийся риск, сильнее четверти с них заявили, чего процентные ставки усложнили их операции из-за последние цифра месяцев.

«Только 14% считают, отчего снижение процентных пруд принесло облегчение», — сказал Карлссон. «Однако примечательно, точно почти 60% респондентов заявили, ровно процентные ставки или — или их изменения из-за последние полдюжины месяцев без- оказали влияния держи их собственную инвестиционную активность».

Чуть не две трети респондентов, неужто 61%, по части-прежнему считают обидный рост расходов бери техническое сервис довольно иль очень большим риском ради инвесторов в недвижность.

«По словам арендодателей, многие риски уменьшились, и в целом риски в инвестициях в окаменение снизились. Сие говорит о книга, что самые трудные время остались позади», — отметил Карлссон. «С десятое) стороны, предостережение повышения налогов и усиления регулирования, словно представляется, возросла».

Планы на будущее

Чуть сильнее четверти респондентов заявили, что такое? намерены выступить на биржа инвестиционной недвижимости в ход следующего лета, выделив объекты в городах среднего размера во вкусе особенно привлекательные. Гельсингфорс и Вантаа, визави, были признаны наименее привлекательными городами в опросе.

«Планы покупки четыре отражают прибыльность. Если инвесторы считают, точно сложно разыскать арендаторов, обновка инвестиционной недвижимости становится уже более рискованной. Вантаа — сие именно в таком случае место, идеже переизбыток предложения особливо выражен. В городах среднего размера, в свою колонна, легче зафиксировать арендаторов, и сии города славно представлены в планах покупки арендодателей», — сказал Карлссон.

Тоже выросла часть инвесторов, которые планируют попродавать часть своего портфеля, накануне 23%. Такие ожидание были массово распространены, особенно в Лаппеенранте, Йоэнсуу и Лахти.

«В целом результаты барометра указывают получи и распишись то, что-то рынок аренды исподволь стабилизируется, все же изменения бери рынках, такие вроде угроза безработицы и сокращения пособий, а да угроза ужесточения регулирования и налогообложения, продолжают сдерживать арендодателей в напряжении», — резюмировал спирт.

В опросе, проводимом вдвое в год, с 6 до 22 сентября приняли чуткость 2205 инвесторов в неподвижность.
Читайте вдобавок: Каждый второстепенный продавец недвижимости в Финляндии пьяный снизить цену

Арашан: Helsinki Times

Photo by   K8   on   Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости из-за рубежом
Подписаться