Дело не в том прoeктa

Плaн Дубaя пo   тoкeнизaции нeдвижимoсти   прeдoстaвит мeлким инвeстoрaм дoступ к дoрoгoстoящим oбъeктaм бeз нeoбxoдимoсти влoжeния знaчитeльнoгo кaпитaлa.   Тoкeнизaция нeдвижимoсти прeoбрaзуeт aктивы нeдвижимoсти в цифрoвыe тoкeны с использованием технологии блокчейн. По (что актив делится получай акции для основе бюджета инвестора и финансовой стратегии, ровно позволяет фракционное кондоминат имуществом.

Сие означает:

• Фракционное посессия – инвесторы смогут разметать доли в в цене недвижимости ((пред)положим, 1% виллы вслед $10 000 заместо $1 млн).
• Приемлемость – даже мелкие инвесторы получат приступ к элитным объектам.
• Опасение – блокчейн гарантирует хрустальность и снижает риски мошенничества.

Который выиграет?

1. Мелкие и международные инвесторы – свыше не нужны состояние для входа получай рынок.
2. Застройщики – противоположный источник финансирования (токенизация vs банковские сумма).
3. Рынок недвижимости – интенсификация ликвидности и река капитала.

Перспективные сегменты

• Элитная столбняк (брендовые резиденции, виллы, объекты у моря) – желание будет высоким.
• Коммерческая толстуха (офисы, ТРЦ) – неизменный доход ото аренды привлекателен с целью токенизации.
• Доступное жильё – со временем методика может удешевить покупку квартир.

Достижения перед краудфандингом

• Прямое апанаж долей (токен = численный аналог актива).
• Высокая легкореализуемость – токены разрешено продать получай специализированных платформах.
• Резвость сделок – блокчейн сокращает бюрократию.

Мнения   экспертов

Виссам Брейди (HRE Development): «Это демократизирует базар. Даже вкладчик с $5 000 сможет держать частью небоскрёба в Дубае».

Рохит Бачани (Merlin Real Estate): «Токенизация полезна малограмотный только к люкса, только и для аренды аль новых районов».

Йогеш Булчандани (Sunrise Capital): «Застройщики смогут быстрее венчать проекты, привлекая состояние через токены».

Что же дальше

• Опытный этап запущен, первые токенизированные объекты появятся ранее в 2025 году.
• Разве опыт удастся, Дубай хватит (за глаза) глобальным хабом ради цифровых инвестиций в остолбенение.

Токенизация – сие революция к рынка недвижимости ОАЭ. Возлюбленная снижает падун входа, повышает высоколиквидность и открывает новые внутренние резервы для инвесторов ровно по всему миру.
Читайте и: Только рекорды. Развал недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 лета

Источник: Khaleej Times

Photo by Arman Stepanyan on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться