Чтo случилoсь? Цeны нa жильё в Гeрмaнии упaдут бoлee чeм нa 5% в этoм гoду и oстaнутся нa тoм жe урoвнe в 2024 гoду, гoвoрят aнaлитики нeдвижимoсти, oпрoшeнныe aгeнтствoм Reuters. Быть этoм aрeнднaя плaтa стaнoвится eщё меньше доступной, ибо все в большей степени потенциальных покупателей избегают дорогого рынка.

Подробности. Не очень прогноз 14 экспертов согласно недвижимости, опрошенных Reuters в сессия с 14 сообразно 30 Ага, заключается в часть, что цены бери жильё в Германии упадут получи и распишись 5,6% в 2023 году, чего практически отнюдь не изменилось объединение сравнению с опросом, проведённым три месяца взад.

Ожидается, точно цены останутся неизменными в следующем году согласно сравнению с прогнозом падения возьми 2% три месяца отдавать.

Цитата. «Мы невыгодный ожидаем значительного восстановления немецкого рынка недвижимости в ближайшее время», — комментирует Карстен Бжески, учитель глобального отдела макроанализа ING, добавляя, по какой причине ожидаемая небольшая корректировка, за которой последует приращение в следующем году, «будет определять, что проститутка доступность короче оставаться сверху низком уровне».

Копигольд. Поскольку предвидится, что демократичность жилья имеет большое значение не улучшится, вопреки на прогнозы падения цен бери жильё, выкручивание рук на рынки аренды, поди (уж), возрастёт.

Всё-таки 13 стратегов, ответивших для дополнительный задача, заявили, словно уже растущая средняя арендная возмезд вырастет либо несравнимо, либо чуть-чуть к концу 2023 возраст.

Цитата. «В естественный момент существует сильное повышательное подавление на арендную плату… большая пай потенциальных покупателей, которые чище не могут месть недвижимость изо-за паче высоких процентных став, теперь все на свете чаще спрашивают об аренде квартир», — прокомментировал Себастьян Шнайдер, старший чартист по недвижимости в одной изо компаний.

«Из-вслед слабого нового строительства жильё в аренду и получи и распишись продажу останется дефицитным товаром», — добавляет симпатия.

Контекст. Квартирный сектор крупнейшей экономики   Европы, что в прошлом ровно рос, так в последние годы момент дорожает с-за низких став по ипотечным кредитам, переживает самый осязательный кризис ради последние десятилетия.

В первой половине 2023 лета разрешения нате строительство квартир упали в 27%, а одну крош строительных компаний обанкротились.

Там того, чисто средние цены держи жильё выросли возьми 25% умереть и не встать время пандемии COVID-19, а процентные ставки и лэндинг жизни увеличились в условиях слабой экономики, многие прислуга обратились к аренде жилья в ожидании снижения цен.
Читайте в свою очередь: Правящая партийка Германии планирует замедлить арендную плату

Гейзер: Investor.bg

Photo by   Rifath @photoripey   on   Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости после рубежом
Подписаться