Апр 22

Бедные россияне, возможно, скоро будет разрешено сдавать в аренду свои квартиры государству в “обратной ипотеки”

Автор: AdminGWP | Категория: Недвижимость | Опубликовано: 22-04-2016

Moscow-Live.ru

Министерство финансов РФ изучает возможность запуска программы “обратная ипотека” для поддержки малообеспеченных граждан. Об этом сообщил в среду первый заместитель министра финансов Татьяна Нестеренко. Одно время в России, такая программа уже работала.

Как пояснила Нестеренко, речь идет о ситуациях, когда человек, который владеет квартирой, “перестал зарабатывать”, но можете пополнить личный бюджет, позволяющий правительству постепенно выкупить его собственность. “Через какое-то время, возможно, жизни человека, его имущество перейдет к государству”, – сказал представитель министерства финансов. Его цитирует РИА “Новости”.

В Дании из-за необычного ставки проценты по ипотечным кредитам заемщиков, платежеспособность банков
Россияне впервые за 8 лет потратить на еду больше половины доходов

Данное предложение рассматривается в качестве одной из мер адресной социальной поддержки граждан в рамках борьбы с бедностью,- сказал Нестеренко. В Министерстве говорят, что этот механизм может касаться как недвижимого, так и движимого имущества. Однако, когда такая программа будет разработана в Минфине не уточняют.

Напомним, в 2012 году государственное Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК, “дочка” АИЖК)), в тестовом режиме была запущена обратная ипотека, что позволяет пенсионерам получать выплаты под залог недвижимости. “Резиденция” – это квартиры пенсионеров предложили двумя способами: получать ежемесячные выплаты в течение десяти лет или разовый платеж в размере до 70% от стоимости жилья. Было разъяснено, что, например, в Москве под залог стандартную двухкомнатную квартиру пенсионера будут получать около 40 тысяч рублей в месяц за десять. Но в дальнейшем эксперимент этого проекта не продвинулась.

Тот же механизм реализуется посредством до – чтобы помочь заемщикам, обедневшие после кризиса 2008-2009 годов: тогда реструктурированного кредита таких заемщиков и помогли с проведением своевременных платежей до занятости “проблемных клиентов”, – отметил Sob.ru. Издание отмечает, что этот механизм “обратной ипотеки” не стали популярными потому, что казалось невыгодным для банков: деньги они обязаны были дать сейчас, а прибыль они светилами в далеком будущем, когда цены на недвижимость могут упасть.

В 2013 году в Госдуму был внесен законопроект о выкупе ипотечных жилищных заемщиков, которые больше не могут платить по ипотеке. Для таких людей парламентариев предложил предоставить право жить в тех же квартирах по договору социального найма на неопределенный срок.

Комментарии закрыты.