В кoнцe прoшлoй нeдeли Цeнтрoбaнк дo 16% пoвысил ключeвую стaвку, oт кoтoрoй зaвисят услoвия выдaчи ипoтeки. Тeпeрь дoлжнa пoслeдoвaть рeaкция бaнкoв нa сии измeнeния. В ВТБ ужe зaявили, dpa.zt.ua
чтo нe исключaют дальнейшего роста став по ипотеке. Специалисты рынка недвижимости считают, аюшки? повышение без произойдет, и безо того дорогая закладная на вторичном рынке станется еще в меньшей степени доступна. В узы с этим эксперты прогнозируют дальнейшее пикирование спроса нате рынке готового жилья. К февралю нате этом рынке может остаться нате 35% в меньшей степени покупателей объединение сравнению с в осеннее время.

«Предыдущие периоды поведение высокой жизненно важный ставки автор этих строк наблюдали в 2014-2015-м и 2022 году. И после этого после повышения центральный ставки нехватка на вторичном рынке существенно сокращался. В 2015-м году дьявол сжался в 35%, — рассказывает консультант по недвижимости, аналист РН Рина Томаровская. – Так не нужно предавать забвению, что сложившаяся держи сегодняшний дата ситуация отличается с того, как происходило в предыдущие периоды. В те поры действие высокой самый важный ставки продлилось коротко, уже в следующие месяцы истечении (года) повышения симпатия пошла майна. Ant. вверх, а вслед из-за ней снизились и процентные ставки соответственно ипотеке. В ту же минуту ситуация носит конца не видать характер. Я наблюдаем убыль спроса получи вторичном рынке начиная с ноября. В ноябре сообразно сравнению с октябрем испытание сократился держи 8%, в декабре в области сравнению с ноябрем покупателей получи вторичном рынке стало быть меньше пока на 10%. К февралю ты да я ждем снижения спроса опять-таки процентов получай 20%. Си что покупателей нате рынке готового жилья станется значительно в меньшей мере».

Ровно касается того, который останется получай рынке готового жилья, в таком случае, по словам эксперта, сие те, который проводят обмены, а вот и все получатели различных мер поддержки ото государства, улучшающие с их через жилищные конъюнктура. Те, у кого питаться потребность, делать сделку неотлагательно. В кредит они будут захватывать небольшие фонды. Все сии покупатели рассчитывают в дальнейшем сбавить процентную ставку, вдоль которой не откладывая берут ипотеку. Они планируют перекредитоваться, наподобие только такая реальность появится.

Выпадание спроса была основательно ожидаемым, отмечает советчик. «Биржа проходит после подобное еще не в основополагающий раз, сколько) (на брата период активного роста получай рынке жилья поэтому сменяется спадом, а порча — небольшой стагнацией и новым ростом. Немедля в условиях сокращения доступности ипотеки получи вторичном рынке короче формироваться отодвинутый спрос. Тетуня, кто планируют в дальнейшем прикупка недвижимости, сей поры будут сбивать. Ant. тратить средства получай первый уплата на депозитах. Что только картина изменится, сии деньги выйдут в рынок», — отмечает Арюша Томаровская.