В мae 2022 гoдa дoля квaртир с прeдчистoвoй oтдeлкoй в нoвoстрoйкax экoнoм- и кoмфoрт-клaссa в Мoсквe впeрвыe дoстиглa 20% oт oбщeгo oбъeмa прeдлoжeния жилья в этoм сeгмeнтe, пoдсчитaли aнaлитики «Мeтриум». Тoлькo зa пoслeдний мeсяц иx численность увеличилось бери 21%, а ровно по сравнению с маем 2021 лета – в 2 раза.

В мае 2022 годы московские застройщики продавали для рынке новостроек домоправитель- и комфорт-класса 16,7 тыс. квартир. С них 3,4 тыс. квартир предлагались с предчистовой отделкой (white box), которая предполагает воздвижение межкомнатных перегородок, прокладку коммуникаций (лепистричество, водоснабжение), штукатурку, шпатлевку стен и потолка, уклад черновой стяжки пола.

В лоне тем, в апреле таких квартир было 2,8 тыс., а в мае 2021 годы – 1,6 тыс. Таким образом, чуть за месяцок их одиннадцать увеличилось сверху 21%, а из-за год – в 2 раза. Квартиры в формате white box с февраля 2022 лета начали заменять квартиры минус отделки, которые растянуто преобладали получи и распишись рынке. В мае жеребий последних составила 19%. Большая пай новостроек теперь в этом сегменте предлагается с полной отделкой (61%).

«Украшение в формате white box позволяет покупателям избежать самого трудоемкого и затратного чернового этапа работ, – отмечает Алёка Перлин, ключевой директор девелоперской компании «СМУ-6 Капиталовложения» (девелопер ЖК «Бескорыстная и голуби» и Clementine). – В ведь же п(р)ошедшее клиент сможет иметь на примете наиболее подходящие дизайнерские решения в отделке помещений. Близ этом квартиры с white box присутствие прочих равных будут доступнее, нежели жилье подина ключ, так есть их выбирают к тому же и из соображений относительной экономии. В частности, в нашем реплика-комплексе Clementine да мы с тобой предусмотрели предчистовую отделку кайфовый всех помещениях. Больше того, в соответствии с запросу клиента можем осуществить финишную отделку выбранного апартамента. В ЖК “Слабость (к чему) и голуби” всё-таки квартиры и обиталище сдаются с отделкой white box. В текущих условиях инициатива квартир с предчистовой отделкой может расти числом и дальше».

«В текущих условиях жилье с отделкой в другой) раз может конституция редким явлением, – отмечает Надежа Коркка, прокуратор партнер компании «Метриум». – Эскалация себестоимости строительства, миоклония импортных поставок, а равно как снижение платежеспособности потенциальных покупателей могут принудить девелоперов сызнова вернуться к практике продаж черновых квартир. Как бы то ни было, если ссуда станет доступной, сего удастся избежать».

Фонтан: «Метриум»

Корень: Метриум