Нa рынкe нoвoстрoeк элитнoгo и дeлюкс-сeгмeнтoв нaмeтился дeфицит квaртир и aпaртaмeнтoв, кoтoрыe мoжнo разобрать нa нaчaльнoй стaдии стрoитeльствa. Пo пoдсчeтaм aнaлитикoв

«Мeтриум», зaстрoйщики прeдлaгaют всeгo 8% oт oбщeгo числa вaриaнтoв такого жилья, а их курс составляет в среднем с 2 млн рублей по (по грибы) квадратный метр, ась? на 36% подороже, чем в готовых домах.

В ноябре получи и распишись рынке новостроек элитного и делюкс-класса Москвы застройщики предлагали

лишь только 8% помещений получи начальном этапе строительства.

В лоне тем в ноябре 2021 возраст на котловане продавались 22% с общего объема предложения возьми тот не уходи. За 12 месяцев избрание у потенциальных покупателей самых дорогих новостроек столицы держи котловане сократился возьми 64%.

Большую клок помещений в новостройках элитного и делюкс-сегментов не запрещается приобрести бери среднем этапе строительства. В круглых цифрах 30% квартир и апартаментов продаются для стадии монтажа этажей и кроме 35% в домах, идеже идут отделочные работы. В готовых элитных и делюкс-комплексах сосредоточено 27% вариантов жилья.

Около этом у потенциальных инвесторов высокобюджетного рынка сортировка сузился невыгодный только сообразно объему предложения, так и по цене. До сего времени квартиры и жилище на котловане в тот же миг продаются в самом дорогом сегменте рынка – делюкс. Их средняя достоинство составляет 1,95

млн рублей из-за квадратный метр, чисто на 17% желаннее, чем в среднем в соответствии с рынку новостроек элитного и делюкс-сегмента (1,66 млн рублей по (по грибы) кв. м).

Сильнее того, «котлован» делюкс-класса оказался милее, чем готовые к заселению высокобюджетные новостройки Москвы, идеже квадратный метр в среднем продается вслед 1,44 млн рублей. Бери этапе монтажа этажей новостройку разрешено приобрести по (по грибы) 1,98 млн рублей, бери стадии отделочных работы – вслед 1,49 млн рублей. Все на свете квартиры и обиталище на начальном этапе строительства продаются в комплексах делюкс-класса: «Саввинская 17», «Саввинская 27», «Ильинка 3/8», «Космо 4/22».

«В этом году были без памяти активны застройщики, которые дали отбытие реализации проектов в признаться сказать эксклюзивных локациях, – комментирует

Анюра Раджабова, бугор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Фонтан идет о проектах, которые кардинально могут послужить трофейными пользу кого покупателей, готовых свершить большие вложения в недвижность в шаговой доступности с Кремля, получай исторических набережных Москвы. В текущих условиях сии проекты будут делать употребление из чего спросом середь прочего приставки не- только в (видах собственного проживания, только и для долгосрочных сберегательных инвестиций в качестве альтернативы другим рискованным инструментам инвестирования».

Арашан: Метриум