Moscow-Live.ru

В московских новостроек в мае было продано рекордное за долгое время, количество меблированных номеров: от Третьего транспортного кольца (ТТК) и МКАД, вы можете купить их в 261 здание, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные аналитиков рынка.

Эксперты отмечают, что указанного числа новостроек — это исторический максимум за последние 12 лет, начиная с 2005 года их количество не превышало 259 штук. Больше новостроек в продаже был зафиксирован только в 2004 году до принятия Федерального закона о привлечении средств дольщиков.

— Российские девелоперы платят свои долги хуже — через пару лет строить будут практически никто, опасаются эксперты

Однако, несмотря на все богатство предложения, за последний месяц цены не снижаются, а наоборот: средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы от ТТК до МКАД увеличилось в мае на один процент, достигнув 202 000 рублей за «квадрат» или 267 700 рублей, если брать в расчет дорогую центра.

Всего в мае цены на квартиры в новостройках бизнес-класса — на пять процентов, до 256 000 рублей за 1 квадратный метр. Но эксперты фиксируют снижение минимального бюджета на приобретение квартир в этом сегменте: в течение двух лет площадь сократилась на 14% с 97,5 кв. м в 2014 году до 83,5 кв. сегодня м. Кроме того, в бизнес-классе студии площадью всего 23 квадратных метров.

Что касается вторичного жилья, в мае продать квартиру на рынке без торга по-прежнему практически невозможно. По оценкам риелторов, сегодня в Москве объем предложения квартир на вторичном примерно в 2,5 раза превышает спрос.

Никакого падения цен или их роста, аналитики в ближайшие месяцы не ожидают.