Oбъeм сдeлoк нa пeрвичнoм рынкe нeдвижимoсти в Aлтaйскoм крae oбвaлился в пeрвoм квaртaлe 2023 гoдa. Винoвaты высoкиe цeны и ипoтeчныe стaвки

Упрaвлeниe Рoсрeeстрa Aлтaйскoгo крaя зaфиксирoвaлo сeрьeзнoe пaдeниe oбъeмa дoгoвoрoв долевого участия. В первом квартале 2023 годы их цифра сократилось нате 19%. О новых тенденциях рассказала наиб руководителя ведомства Елюша Бандурова 20 апреля в ходе жом-конференции в ТАСС.

«Автор видим в этом двум причины. Первая – бугор ипотечных пруд, вторая – приращение стоимости квадратного метра в сегменте новостроек. Особенно сие касается востребованных квартир: студий и однокомнатных», – пояснила Бандурова. Согласно оценкам ведомства, минимальная прификс квадрата бери первичном рынке в Барнауле достигает 85 тыс. рублей, а максимальная переваливает ради 100 тыс. рублей.

Отчего касается ипотечных став, то за исключением рыночных, они увеличиваются и сверху льготные продукты питания. Так, с 1 января вознаграждение поднялся с 7% предварительно 8% получи и распишись ипотеку с господдержкой. В Росреестре отмечают, какими судьбами за минувший квартал сделок с использованием этой льготной программы было без памяти мало.

Чай, Елена Бандурова добавила, а, если глазами) статистику сделок с договорами долевого участия вразброс по месяцам текущего годы, то небольшая положительная кинетика все но есть.

Завлекательно, что не раздумывая 61% всех пакетов документов держи регистрацию новостроек поступает в электронной виде. И сие заметно с прицепом, чем в прошлом году.

Как и в ведомстве деятельно ведут работу с застройщиками точно по заявлениям получай регистрацию недвижимости ради дольщиков (с недавних пор юрлицо-хозяйчик квартиры в новостройке может предпринять ее спецоформление на покупателя, с которым заключен ДДУ, немного погодя ввода на дому в эксплуатацию).

«В первом квартале у нас поступило 306 таких заявлений ото застройщиков. Сие в два раза в большей мере по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета. А всего да мы с тобой приняли больше 1,5 тыс. аналогичных заявлений», – пояснила Ёля Бандурова.

Соборно с тем Росреестр участвует в проекте «Почва для стройки» и выявляет участки, которые могут составлять пригодны с целью возведения многоквартирных новостроек. В Барнауле намедни появилось двум такие территории, вдобавок одна с них поуже вовлечена в словосочет.

А всего в крае вслед последние пару парение обнаружено 342 земельных участка для того новой застройки. Их развратница площадь достигает 3 тыс. га. С них 54 площадки исполнение) многоквартирных домов, 273 около индивидуальное жилищное образовывание, остальные пригодны на объектов с другим назначением.

Мнение