Чтo случилoсь? Никoсия oкaзaлaсь движущeй силoй кипрскoгo рынкa нeдвижимoсти. Зa пeрвыe дeвять мeсяцeв 2021 гoдa прoдaжи нeдвижимoсти в кипрской столице увеличились получай колоссальные 37% в годовом исчислении и нате 38% по сравнению с допандемийным периодом.

Вопреки на общее планирование покупательской активности сверху Кипре с января точно по сентябрь на 9% сообразно сравнению с 2019 годом, Никосия продемонстрировала судьбоносный рост, став единственным регионом республики, показавшим положительную динамику.

Цифры. Единодушно данным Земельного кадастра, после период с января соответственно сентябрь на Кипре было подано 7   003 торговых документа, в области сравнению с 5   444 вслед аналогичный период из-за аналогичный период прошлого лета и по сравнению с 7   736 по (по грибы) девять месяцев 2019 годы.

За первые девять месяцев 2021 годы общая активность получай рынке недвижимости республики увеличилась получай 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст. Частично этот страсть связан с низкой базой 2020 возраст из-за локдауна, кто значительно снизил экономическую действенность и замедлил работу самого земельного кадастра. Продажи выросли вдоль сравнению с 2020 годом кайфовый всех регионах, да по сравнению с 2019 годом они снизились вот всех регионах, не считая Никосии. Наибольшее ухудшение произошло в Пафосе (-40%), а в Лимассоле оно составило 18%.

Тенденции. Подобно ((тому) как) указал в своём последнем отчёте Центробанк, толкучий недвижимости Кипра с азы пандемии переживает век корректировки. Регулятор объясняет сие возможным изменением предпочтений покупателей в пользу квартир меньшей площади другими словами домов меньшей стоимости, нежели в предыдущие годы.

Объединение данным Центробанка, в большинстве регионов республики наблюдается обостренный спрос на жильё, в основном держи квартиры и дома меньшей площади и стоимости, нежели ранее.

В годовом исчислении зафиксирована шелюгование цен на жильё с ростом в 0,9% в первом квартале 2021 возраст по сравнению с ростом получай 0,8% в четвёртом квартале 2020-го.