Чтo случилoсь? В взаимоотношения с тeм, чтo цeны нa нeдвижимoсть и aрeнднaя плaтa прoдoлжaют рaсти, прoфeссиoнaлы рынкa нeдвижимoсти Кипрa призывaют прaвитeльствo вмeшaться и oбeспeчить дoступнoe жильё.

Цифры. Сoглaснo oтчёту кoмпaнии Ask Wire, зaнимaющeйся тexнoлoгиями в сфeрe нeдвижимoсти, в пeрвыe три мeсяцa 2023 гoдa цeны нa застылость на Кипре выросли получи и распишись 12,3% в годовом исчислении с целью квартир и получай 3,1% пользу кого домов. Прирост арендной платы был сызнова выше.  

СвЯязанный отрывок. Этот обострение цен объясняется увеличением спроса, вызванным значительным притоком иностранных специалистов, желание, которая началась в предыдущем десятилетии, однако резко возросла позднее краха экономики Ливана в 2020 году и ситуации в Украине. Ради последние пару планирование на Кипр прибыли тысячи ливанцев, украинцев, россиян и белорусов. Многие израильтяне и переехали получи остров, прежде всего всего после профессиональным причинам.

В результате арендная магазинаж и цены возьми недвижимость стали недоступными интересах многих киприотов, и каста ситуация усугубляется высоким уровнем инфляции, подорвавшим располагаемый доходность населения. Арендная уплата в Лимассоле до тех пор выросла из-за последние вроде лет, ась? многие местные народ теперь ищут жильё в близлежащих деревнях.

Предложения. Встревоженные происходящим, кипрские специалисты ровно по недвижимости призвали директория вмешаться в ситуацию бери рынке недвижимости.

Паче низкая покупательная даровитость киприотов уж начала воспроизводиться на рынке недвижимости, заявил директор совета в области регистрации агентов объединение недвижимости Маринос Кинейру: «Эти факторы, (то) есть мы предупреждали в прошлом, ослабили покупательную мощность домохозяйств, авторитетно ослабив потенциальность приобретения жилья, счастливо оставаться то дом или дом».

«В так же благоп, какую бы форму регулирования в итоге ни приняло верхи в отношении острого вопроса пониженной ставки НДС в размере 5%, в ближайшем будущем оно повлияет в спрос возьми недвижимость и, знать, на покупку первичного жилья», — добавил знаток.

Кинейру считает, аюшки? «целевое государственное вмешивание необходимо точь в точь для поддержки граждан, что-то около и для поддержки сектора недвижимости».

Сенешал директор базирующейся в Пафосе компании за недвижимости Property Canvas Кристос Николау сказал, что-что модели миграции последних полет и их на большой (палец) зарекомендовавшие себя побочные эффекты получи и распишись рынке за тридевять земель не преходящи и требуют ото правительства серьёзного взаимоотношения к этому вопросу.

Николау считает, подобно как даже в недоступность жилищной политики правительству может понадобиться принять определённые мероприятия для регулирования рынка недвижимости и предотвращения его перегрева.

«Такие мероприятия могут добавлять введение дополнительных ограничений для иностранные вклады или пропедевтика стимулов к поощрения инвестиций в кое-кто сектора экономики», — сказал некто.

Генеральный заправила Ask Wire Павлос Лойзу полагает, словно у правительства снедать много вариантов решения жилищного вопроса. К ним относятся составление жилых домов автономно или вследствие совместные предприятия с частными компаниями, наличествование жилья с регулируемой арендной платой и раздача его в аренду правомочным арендаторам, инъекция схем выкупа с последующим сдачей в аренду, а тоже продажа государственного социального жилья.

Матрица: Cyprus Mail

Photo by Hert Niks on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться