Чтo случилoсь? Сoглaснo oтчёту Зeмeльнoгo дeпaртaмeнтa Дубaя, в aпрeлe 2023 гoдa в Дубae сoвeршeнo 8 050 сдeлoк пo прoдaжe нeдвижимoсти нa сумму $7,2 млрд, и этo сaмыe высoкиe пoкaзaтeли зa aпрeль с 2013 возраст. По сравнению с апрелем 2022 возраст количество сделок выросло для 17%, а их ставка – на 46%.

Типы недвижимости. В сегменте вторичной и готовой недвижимости произведено 3 799 сделок стоимостью $4,6 млрд (16,9 млрд дирхамов ОАЭ), а в сегменте офф-церемониал (строящейся) недвижимости – 4 251 шахер-махер стоимостью $2,6 млрд (9,6 млрд дирхамов ОАЭ).

Особенности. Цифры ради апрель отражают уменьшение общего количества и стоимости сделок бери рынке жилья Дубая ровно по сравнению с прошлым месяцем вследствие различных факторов, включительно сезон Рамадана, весенние школьные отпуск и праздники.

Воедино с тем, в среднем по (по грибы) месяц цены возьми офф-чертеж недвижимость выросли сверху 35% с 3,12 млн дирхамов ОАЭ ($849,8 тыс.) вплоть до 4,22 млн дирхамов ОАЭ ($1,15 млн), в так время (как) будто средняя ценность сделки держи готовую остолбенение снизилась держи 28% с 3,2 млн дирхамов ОАЭ ($871,6 тыс.) до самого 2,29 млн дирхамов ОАЭ ($623,7 тыс.).

Отрывок. По словам Никиты Кузнецова, основателя Metropolitan Group и генерального директора Metropolitan Premium Properties: «Выбор локации играет огромную амплуа в вопросе рентабельности инвестиций. Ибо опытные инвесторы непременно прибегают к совету проверенных специалистов, которые, предвидя конъюнктуру рынка и его текущие флуктуации, способны чисто подобрать вариант, удовлетворяющий во всем запросам клиента».

Куда как инвестировать? Нате основании анализа текущих тенденций компашечка выявила три лучших сообщества к инвестиций в офф-церемониал и готовую оцепенелость. В сегменте объектов получи и распишись стадии застройки самый перспективными являются Dubai Marina, Dubai Hills и Jumeirah Village Circle, а в сегменте готового жилья – Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Читайте да: Риелторы: разбухание сегмента элитной недвижимости Дубая соответственно-прежнему остаётся глобальным исключением

Рассадник: пресс-релиз   Metropolitan Premium Properties
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться