Ситуaция. Пo слoвaм экспeртoв рынкa, спрoс нa жильё в Квeбeкe нaмнoгo вышe, чeм дo пaндeмии, xoтя дисбaлaнс до сего времени не так заметен, наподобие в более крупных городах страны. Лучший экономист Квебекской профессиональной ассоциации брокеров вдоль недвижимости (QPAREB) Майкл Симард отметил, что-то несоответствие между спросом и предложением превращается в проблему в некоторых регионах, ибо местные доходы без- успевают за сил нет до чего растущими ценами.

Ничего нет мудреного, что канадцы ищут обходные пути пользу кого покупки жилья. Логос достигло минимального уровня, в фолиант числе, потому а инвесторы покупают с носа) пятый дом в Канаде.

Подробности. Как один отчёту QPAREB, листаж продаж в Квебеке в третьем квартале 2021 лета упал на 32% в области сравнению с аналогичным кварталом прошлого возраст. Между тем, с сентября 2019 объединение сентябрь 2021 годы расходы на жильё в этом регионе выросли в 24%.

Согласно статистике QPAREB после октябрь 2021 возраст, средняя стоимость у себя в Квебеке составляет $255 тысяч, как на 14% пре, чем год вспять. Средняя цена кондоминиумов — $178 тысяч, что такое? на 13% сверх, чем в третьем квартале 2020. К тому а, это – самый глубокий квартальный рост с 2004 лета. В престижных южных пригородах, таких ни дать ни взять Силлери, Кап-Руж и Сент-Фуа, цены могут варьироваться ото $404 тысяч давно $2,43 миллиона из-за недвижимость на берегу озера.

В признание от Квебека, средняя значимость дома на одну взяв семь раз в Монреале в сентябре составляла $408 тысяч, кондоминиума — $295 тысяч. Средняя ценность дома в Торонто и Ванкувере – практически $1,45 миллиона. Затем что, по словам агентов, жильё в Квебеке – рентабельный вариант для покупателей, которые хотят проститься крупные мегаполисы. Особенно с учётом того, кое-что цены на столбняк в регионе растут сильнее плавно, чем зарплаты.

Клиентура. Ant. продавцы. В районе Старого Квебека почитай 40% собственности принадлежат иностранцам, в других частях – в основном, местным. Основная опилки иностранных покупателей – американцы, которых, тем неважный (=маловажный) менее, стало несравнимо меньше после пандемии, а равным образом граждане франкоязычных стран.

Акратотерм: The New York Times

Фотоснимок: Rich Martello/Unsplash