Чтo случилoсь? Рынoк элитнoгo жилья в Сoфии oстaётся стaбильным. Кaчeствeнныe дoмa пoльзуются спрoсoм, и человек рeжe oбрaщaются зa бaнкoвским финaнсирoвaниeм в этoм сeгмeнтe. Oб этoм гoвoрится в oтчётe консалтинговой компании Colliers вслед за первое семестр 2023-го.  

Особенности спроса. Беспокойство покупателей сосредоточен в трёхкомнатных квартирах.

Цены. Средние цены покупки жилья среднего и элитного ценового сегмента в первом полугодии безлюдный (=малолюдный) изменились. Средняя вес продажи квартир с двумя спальнями составляет ото €180 000 задолго. Ant. с €230 000, квартир с тремя спальнями – через €240 000 предварительно €300 000, таунхаусов – ото €320 000 по €450 000, частных домов – побольше €486 000.

Аренда. В сдаваемом на подержание жилье сего класса наблюдается барыш уровней став за вычисление более высокой инфляции. Особливо сильный совершенствование арендной платы отмечен в трёх- и четырёхкомнатных квартирах — близко 10-12%.

Средняя арендная устройство за трёхкомнатную квартиру в среднем и элитном сегменте колеблется с €1 000 прежде €1 300, вслед за трёхкомнатную — с €1 600 вплоть до €1 800, вслед за дом — больше €2 150.

Предложение. В первом полугодии получай 5% увеличилось нота жилья среднего и элитного класса. Величина единиц жилья в этом сегменте достигает 15 000.

До сей поры   около 4 000 домов находятся в стадии активного строительства. В строящихся проектах сохраняется курс на рост площадей общего пользования (комната и столовая), а в свою очередь на узел рабочей комнаты, террасы получи и распишись первом этаже разве двора/сада через собственности, говорится в отчёте.

Прогнозы. В Colliers считают, что-что цены в этом сегменте рынка удержатся следовать счет стабилизации стоимости строительных материалов. Скидки ото цены предложения редки и малы.

В отчёте говорится, что такое? покупка на флэту среднего и высокого класса в инвестиционных целях является предпочтительным методом долгосрочных инвестиций.
Читайте равным образом: Жильё в Софии ради три возраст подорожало получи и распишись 40%

Источник: Investor.bg

Photo by Alexandr Bormotin on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться