Moscow-Live.ru

В феврале спрос на первичном рынке жилой недвижимости Москвы увеличилась по сравнению с январем на 10% до 33 сделок, но это на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний бюджет покупки в феврале по сравнению с январем уменьшился на треть, а размер проданных лотов — на 22%, сообщили «Ведомости» со ссылкой на данные риелторов.

Средняя цена квадратного метра составила 582 000 (-10%). Снизился и средний бюджет покупки-до 58,4 млн руб. (-34%), а средняя площадь продаваемого лота до 92,2 кв. м (-22%).

Эксперты отмечают, что снижение основных показателей связано с отсутствием в феврале крупнобюджетных сделок в элитном сегменте.

Только на первичном рынке в 46 элитные объекты, выставленные лотами 1470 (-7%), объем открытых участках составляет 206 000 кв. м (-10%). Средняя цена квадратного метра в феврале снизилась на 3% и составил 878 000. Динамика цен была смешанной: в одном проекте произошло снижение долларовых цен на 23%, количество рублевых проектов показало повышение стоимости квадратного метра от 3 до 5%.

Напомним, ранее в этом году, Москва была названа самым рискованным рынком для инвестирования в элитную недвижимость.