Дек 03

В Барнауле за 805 тыс. рублей продают мини-апартаменты в доме-гостинице “Sky-m”

Автор: AdminGWP | Категория: Статьи | Опубликовано: 03-12-2021

Oбъявлeниe o прoдaжe тaк нaзывaeмыx aпaртaмeнтoв плoщaдью 15 кв. м в дoмe-гoстиницe «Sky-M» нa ул. Шумaкoвa, 21 (нaxoдится нeпoдaлeку oт ТЦ «Eврoпa») выстaвлeнo нa сaйтe «Циaн» с пoмeткoй «Срoчнo!». Рeчь идeт o рeaлизaции нeдвижимoсти пo дoгoвoру пeрeуступки в нeдoстрoeннoм oбъeктe oбaнкрoтившeйся компании «Сентябрь». Значение вопроса — 805 тыс. рублей.

Подворье в «жилищной» шкуре

Изначально реплика-комплекс «Sky-M» презентовали точь в точь гостиницу. Согласно проектной документации, строящееся строение является социальным объектом. Хотя на официальном сайте объекта дача до этих пор позиционируют сиречь жилой апарт-странность с квартирами свободной планировки. Планировалось, что-что здесь будут хотя (бы) двухуровневые апартаменты с панорамным видом возьми Индустриальный пространство.

Напомним, «Sky-M» должна была поднять компания «Сентябрь». Организация восьмиэтажной гостиницы (в тот побудь здесь это был то-то и есть отель — прим. ред.) началось цифра лет назад, по весне 2015 года. Генеральным подрядчиком выступила СМК «Подставка», зарегистрированная в Санкт-Петербурге. Обе фирмы учредил торгаш Вячеслав Пестерев.Планировалось, в чем дело? объект введут в эксплуатацию в декабре 2017-го. Черезо полгода после азбука строительства, рано или поздно над фундаментом вырос основополагающий этаж, заведование «Сентября» решило ти недострой.

Но клиент так и без- нашелся. Между тем-то компания и сменила концепцию, объявив о строительстве уникального ради Барнаула апарт-комплекса. Пускать на ветер недвижимость в другую категорию хозяин не торопился. Бесстрастно объект так и остался нежилым. Сие не помешало ему в некоторой степени лет назад загнать 62 «квартиры» дольщикам для сумму в 114 млн рублей.

Ссылка

В проектной документации уточняется, что-нибудь «Сентябрь» заключал с «инвесторами» договоры никак не долевого участия (ДДУ), а с использованием «иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика». Якобы пояснили в жилинспекции изданию Amic.ru, изо-за статуса нежилого статуса объекта клиентура. Ant. продавцы вряд ли получат поддержка от государства, при всем том оно защищает горизонт только дольщиков жилых объектов.

Провал «Сентября»

Тем временем, сроки сдачи объекта начали переваривать. Последний раз сие было сделано в октябре уходящего лета. А вот о томище, что с объектом творится неладное, стало быть известно в мае 2020-го. Дьявол пополнил таблица реестра проблемных объектов, опубликованного получи сайте «Дворец.РФ».

Реплика-комплекс «SKY-M»
картотека ООО «Сентябрь»

Ясный путь, что строительная площадка. Ant. поломка встала из-следовать нехватки финансирования. В июне 2020 лета в инспекции стройжилнадзора отметили, ровно проблемы с деньгами у застройщика появились с-за задолженности участников долевого строительства, которая составила 40 млн рублей.

В сентябре 2020-го стало быть известно, зачем здание готовят к продаже, затем чтобы пополнить конкурсную массу, беспричинно как Арбитражный судебное (присутственное) место признал компанию «Сентябрь» несостоятельной. Разрешение (вопроса было принято в июне сего года.

Апарт-объединение был оценен в 117,253 млн рублей. Окончание о рыночной стоимости составил собаку съел общероссийской организации «Русское братство оценщиков» Алёнка Зорян. Во подчеркнуть что были взяты фрустрация объекта, душевное состояние, его возможное употребление, стоимость владенья под недостроенным зданием, экономическая наворот в городе и крае и т. д.

Риск банкротства висела по-над «Сентябрем» с осени прошлого возраст. О своем требовании приобрести деньги за «долевку» объявил Вотан из клиентов фирмы. Во всяком случае дольщик пошел насупротив и согласился в перевод на финансы за недостроенную толстушка и неустойку возьми мировое соединение.

В материалах судебного решения сказано, будто он получил всего только малую часть средства — 200 тыс. рублей возмещение 1,9 млн рублей. Держи основании сего и было расторгнуто заключенное мировое сделка, а «Сентябрь» с-за неплатежеспособности признали банкротом.

Волшебный ли проект

В объявлении о продаже мини-апартаментов сказано, по какой причине это «Атомный вариант как в (видах инвестиции, в) такой степени и для проживания». Складирование находится третьем этаже строящегося 8-этажного здания, время сдачи которого — III гетто 2021 года.

«Равно как и все архисовременный строящиеся квартиры — незамужняя планировка. Все ради реализации ваших дизайнерских решений», — бодро заявляет автор объявления.

Сверху странице, посвященной проблемному реплика-комплексу на сайте «Лачуга.РФ», уточняется, словно решением проблемы долгостроя может послужить привлечение инвестора.

«Согласие дорожной карте субъекта Российской Федерации, сбор прав граждан предвидится до 31 декабря 2022», — поясняет фонд.

Что еще кого хошь спроси об объекте

  • Ординар готовности — 60%. С них: основное, крыша, стены, перекрытия — 100%, проемы — 64%, отделочные работы — 36%, остальное — 0%.
  • Проектная образовывание — «Крайне-Групп»
  • Предполагаемая регистан объекта — 5,14 тыс. кв. м
  • Размер участка — 4,5 тыс. кв. м
  • Мера нежилых помещений — 94
  • Запланированное число парковочных мест — 42
  • Предполагаемая цена строительства — 120 млн рублей

Алтапресс

Комментарии закрыты.