Чтo случилoсь

Нoвыe дaнныe, прeдoстaвлeнныe стaтистичeским упрaвлeниeм Цюриxa, свидeтeльствуют o тoм, чтo в 2023 гoду в гoрoдe былo пoстрoeнo бoлee 3 000 нoвыx квaртир исполнение) hohland.com.ua
darkness.in.ua
sommelier.dn.ua
aрeнды.

Нeсмoтря нa тo, чтo кoличeствo нoвoстрoeк нaxoдится нa пятилетнем максимуме, риелторы и эксперты предупреждают, почто арендная уплата в швейцарской метрополии хватит продолжать всходить.

Подробности

Слаженно последним данным, в 2023 году в Цюрихе было построено 3 047 новых квартир. Сие самый здоровенный уровень нового строительства, наблюдавшийся в городе с 2018 годы, и он отражает поднятие на 481 единицу жилья в соответствии с сравнению с 2022 годом. Побольше половины новых квартир были построены частными фирмами.

Большая дробь новостроек в городе была сосредоточена в следующих районах:

• Воллишофен (Kreis 2)
• Альбисриден и Альтштеттен (Kreis 9)
• Эрликон, Зеебах и Аффольтерн (Kreis 11)
• Швамдинген и Хирценбах (Kreis 12)
• Витикон (Kreis 7)

В центре Цюриха и Флунтерне неважный (=маловажный) было построено ни одного нового жилого комплекса.

Строительные проекты

В швейцарском городе вдобавок увеличивается нажин новых строительных проектов.

«В ближайшие сколько-нибудь лет автор этих строк можем ждать сохранения высоких темпов строительства жилья», — говорится в заявлении статистического управления.

Тенденции

Чиновники добавили, яко типы строящихся квартир опять же меняются: новые квартиры с целью семей заменяются сильнее компактными жилыми помещениями, предназначенными с целью одиноких работников сиречь пар.

В действительность. Ant. прошлое время одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры составляют три четверти только нового жилого фонда, а 51% новых жилых помещений в Цюрихе состоят общем из двух комнат.

Лизгольд

Несмотря для высокий поверхность строительства, арендная расчёт в городе, т. е. ожидается, останется высокой.

Ладком индексу арендной платы Homegate, в 2023 году арендная устройство в Швейцарии в среднем выросла сверху 4,7%, подобно как является самым сильным ростом цен с азы исследования в 2009 году.

В Цюрихе цены выросли быстрее сумме: в прошлом году запрашиваемая арендная оклад за застылость в городе увеличилась возьми 13%. Homegate отмечает, яко ставки в Цюрихе поднялись паче всего изо-за высокого спроса сверху жильё, ровно объясняется большим числом рабочих мест и относительным дефицитом жилья в области сравнению со спросом.

Homegate приходит к выводу, а рост цен, торопись всего, продолжится и в 2024 году.
Читайте вдобавок: Как живут швейцарцы. Данные о недвижимости, которые вы удивят

Ссылк: I am Expat

Photo by Aho on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru
Подписаться