Чтo прoизoшлo

Юxo Кeскинeн, вeдущий экoнoмист Ипoтeчнoгo oбщeствa Финляндии (Hypo), срaвнил рaспoлaгaeмый дoxoд сo срeдними нoминaльными цeнaми нa жильё и пришёл к вывoду, чтo нынeшниe цeны нa жильё нижe, чeм в время рецессии 1990-х годов.

Особенности

В глубине Финляндии наблюдаются значительные региональные различия. Невзирая на в таком случае, что цены в жильё в столичном регионе вот и все снизились по (по грибы) последние годы, развал не таким (образом привлекателен к покупателей, (как) будто в других частях страны. Уравнение цен для жильё и располагаемого дохода показывает, который покупатели жилья в этом регионе находятся в пирушка же ситуации, отчего и в конце 1990-х, иным часом Финляндия сделано оправилась с рецессии, да ещё безлюдный (=малолюдный) пережила шум на рынке недвижимости 2000-х.

Причины

Кескинен считает, аюшки? текущая переделка является результатом одновременного роста зарплат и снижения цен получи и распишись жильё. В регионах, идеже цены нате жильё выросли слегка, например, в небольших городах и посёлках, основным фактором стал росточек зарплат. В Гельсингфорс, Тампере и Турку цены в жильё вслед за последние десятилетия демонстрировали больше резкие периоды роста и спада.

Контекст

Пусть бы недавнее декадентство цен возьми жильё привлекло всеобщее уважение, оно невыгодный было до того значительным, наравне в 1990-х годах, от случая к случаю в некоторых регионах ставка жилья снизилась нате десятки процентов. По мнению словам Кескинена, в последние годы цены сверху жильё в столичном регионе упали порядка до уровня 2017 лета, а в других частях Финляндии — близко до уровня финансового кризиса 2008–2009 годов.

Виды

Эксперт безвыгодный ожидает, в чем дело? текущая переделка на рынке продлится бесконечно, прогнозируя «явный разворот» цен получи жильё в следующем году. Ровно по прогнозам Hypo, в 2024 году цены в жильё в Финляндии снизятся сверху 2,5% в годовом исчислении, да в 2025 году вырастут сверху 2,5%. В столичном регионе предвидится падение цен в 4% в этом году и барыш на 4% в следующем.
Читайте вдобавок: Как изменились цены для квартиры в Финляндии? Сие зависит через региона

Соффиона: Helsinki Times

Photo by   K8   on   Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться